赛格国际千亿诉讼迷局

　　近年来，在互联网经济冲击下，线下实体经济遭遇重创。在如此严峻的大环境下，西安赛格国际购物中心（简称赛格国际）2019年销售额达85亿，已连续数年稳坐西部头把交椅。但让人难以置信的是，在赛格国际骄人业绩背后，则隐藏着长达7年的诉累，目前更面临各方投资者因此撤资的困境。

　　西部商业老大，遭遇诉讼烦恼

　　受新冠疫情影响，一些实体商业至今仍未走出困境，但对于西安赛格国际而言，比新冠疫情更恐慌的是一起已让他们已奔波了7年的诉讼纠纷。

　　抛开这场诉讼，应该说西安赛格国际购物中心的商业模式是成功的，其不仅在陕西甚至在全国都具有很大影响力。自2013年开业至今，西安赛格国际连年稳坐西部商业体“第一把交椅”。

　　但赛格国际表面光环背后，却因股东利益之争，暗藏危机。而让依附在赛格国际生存的15000名员工和1200名商户忧虑的则是：这个因股东之间发生的7年诉讼纠纷带来的危机，如处理不当，可能随时会撕裂赛格国际这个令业界羡慕的商业体。

　　这场长达7年的诉讼纠纷，让股东、商户及赛格国际，至今心绪不宁。

　　注册资本300万元公司，拿下上亿元合作项目

　　该纠纷另一方，来自浙江的林某某和几位亲友，于2004年成立了注册资本为300万元的陕西浙乐商贸有限公司（简称浙乐商贸）。2008年，西安小寨十字东北角的长安大学，计划开发校本部西院综合楼项目（简称长大综合楼项目）。林某某得到消息后，接手了该项目，与长安大学签署了7年租期的《项目合作协议书》。长大综合楼项目位于西安小寨商圈，尽管周边有不少高校环绕，但彼时的小寨商圈却是萧条不堪，投资价值并不乐观。

　　拿到该项目后，浙乐商贸进展缓慢。

　　浙乐无力开发，赛格商贸助烂尾项目重生

　　林某某说法是：进展缓慢原因是因地铁出入口建设所致。但纠纷另一方赛格国际认为：导致项目停摆的主要原因是浙乐商贸资金链断裂，没有实力继续投资所致，甚至就连浙乐商贸最初注册公司的300万资金都是虚假注册。林某某拿到项目后因没钱投资，最终导致项目烂尾长达三年之久。

　　浙乐商贸2008年7月16日签署的长大综合楼项目合作协议显示：项目面积为9.6万平方米，合同期7年，总投资2.3亿元。根据约定，合作协议生效15个工作日内，浙乐商贸须将建设资金概算的60%（约1.38亿元）及时足额打到甲方项目基本建设资金专用账户。如不按约定支付建设资金，超90个工作日将视为违约，长安大学有权解除合作协议，追偿损失。浙乐商贸经多方筹措，前期筹到6000万元。90个工作日过后，浙乐商贸并未筹到剩余资金，按合同约定，已属违约。且当时浙乐商贸内部，已有股东对继续投资该项目心生退意。

　　赛格国际方表示：项目烂尾期间，林某某和校方找到赛格商贸，希望合作开发长大综合楼项目，并对原浙乐商贸进行了重新构架，新浙乐商贸由赛格商贸控股，除收购原公司两名股东股权外，还收购了林某某11%的股权。赛格商贸占股51%，林某某占股49%。

　　根据2010年8月双方签订的《浙乐商贸后续经营事宜协议书》中显示，林某某占股49%的出资由赛格商贸代林某某垫付，林某某应向赛格商贸出具借款手续。新浙乐成立时，林分文未出。

　　新血液带来新生机，赛格国际刚开业遇诉累

　　赛格商贸作为西部IT头号卖场，已在陕西有极大影响力，口碑业绩不错。为此，长安大学与新浙乐公司重新签约，校方将长大综合楼项目的租期由7年增加至20年，并同意将“长大综合楼”旁边的一块地作为项目二期交给“赛格”独立运作。新项目最终预算高达13亿元，名字也由长大综合楼项目改为赛格国际。

　　为推动项目进展，赛格方先后投入近14亿元，在赛格的努力下，项目逐渐起死回生。

　　2013年10月1日，赛格国际建成后正式开业。赛格国际方称：自打新的浙乐商贸成立后，以股东身份自居的林就不见踪影。公司出现资金困难需要融资时，林以各种理由推诿、不签字，不履行出资义务，也不愿承担借款风险。项目投资中外债9个亿，作为占股49%的林没有出过一分钱。浙乐商贸先后召开多次股东会一再催林打款未果。但在赛格国际试营业前的2013年7月12日、8月1日，林突然分两次打入公司6500万元和6000万元，合计1.25亿元。而此时“赛格国际”所有的建设、招商工作早已全部结束，并开始试营业。

　　而就在林打进第二笔款后的2013年8月19日，林就向赛格商贸发出律师函，要求以股东身份参与分红。因这期间，赛格商贸正处于试运营期，且还身背巨额外债，此时根本不具备分红条件。林的要求被赛格方管理层拒绝。遭回绝后，林便正式向陕西高院起诉，要求撤销赛格国际的委托协议。

　　这份签订于2013年1月3日的委托协议显示，浙乐公司将长大综合楼的前期建设、招商等系列事宜全部委托给赛格运营，同时约定，项目发生的建设费用等仍由浙乐商贸承担。针对上述协议，双方展开旷日持久的诉讼。

　　2015年7月23日，经审理，陕西高院驳回了林的诉讼请求。依法判定委托经营协议有效。

　　案件发回两年无结果，各界期盼赛格国际早日度过危机

　　因不服陕西高院判决，林又上诉至最高法院。最高法院最终以一审法院以程序不对为由做出裁定：撤销陕西高院一审判决，案件发回陕西高院重审。

　　与此同时，因股东利益之争，曾经从未要求归还债务的债权人，在得知浙乐商贸两股东发生矛盾时，失去对浙乐商贸的信任，有债权人不但提起仲裁要求归还债务，还向法院申请对浙乐商贸进行破产清算。

　　就在陕西高院重审期间，2019年9月12日，西安中院裁定受理了该债权人申请浙乐商贸破产清算案。此前，因该债权人与浙乐商贸存在借款合同纠纷，成都仲裁委裁决浙乐商贸偿还借款本金1亿元及支付借款期间未付利息600万元。经清查，浙乐商贸总资产9.89亿元，负债总额为14.32亿元，资产负债率为144.87%。因浙乐商贸不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务。西安市中院于2020年6月12日裁定：宣告陕西浙乐商贸有限公司破产。

　　以300万元注册资金拿下上亿元项目的浙乐公司，就此退出历史舞台。赛格国际方表示：在没有了浙乐公司这个拖累后，其反能更好的轻装上阵，大展拳脚。从近一个月营业情况来看，尽管有疫情影响，但赛格商户的销售额不仅没减少，反而有所提升。这让跟随赛格一起成长的商户们，更是信心倍增。

　　这桩起始于2013年陕西高院的诉讼，使赛格国际深感疲惫不堪。

　　根据《民事诉讼法》中关于审判的规定：发回重审的案件，原审人民法院应当按照第一审程序另行组成合议庭。发回重审的案件，审理期限也应该按照第一审的期限计算，需在6个月内审结。而陕西高院自从最高法院2018年发回重审此案后，却长达两年未审，严重超过审理期限。

　　原因何在？无人得知。

　　因常年陷入诉讼纠纷，本来看好赛格国际的投资者也开始失去信心，投资者纷纷要求撤资。而更焦虑的则是靠赛格国际维持生计的15000员工和1200家商户，赛格国际这座商业大船的安危，则和他们的命运绑在了一起。这些商户和员工则期盼赛格国际能在法院的公正审判下，早日结束纷争危机，让赛格国际驶入正常运营轨道，因为那里有他们的生计。

　　当记者问到赛格国际目前心里的想法，赛格国际王博士表示，“案子已经七年，双方早都已经心力交瘁，财力人力精力都大肆消耗，我们的诉求很简单，就是希望法院能够按照法律的审判期限办案。法律既然规定6个月要结案，那就不能是7个月，更不能是时至今日的2年多。如果判我们输了，我们就卷铺盖走人，去搞别的项目去，毕竟对商人来说，时间成本是最宝贵的，到时候我们把场子就交给林某某。如果判我们赢了，我们就继续在西安弄。法院这种久拖不判，而才使得双方的损失最大。”

　　据知情人透露，赛格国际的投资方已萌生撤资念头，并欲将项目转让给他人。新的接盘人计划复制康复路批发市场的经营模式，把经营权全部卖给商户。此举，必定导致商户的生意像如今的康复路一样惨淡。一个给陕西乃至全国带来巨大影响力的购物中心，便会没了灵魂，也必将走向没落。

编辑：徐珂昕