西旅会客厅第七期 探索民宿行业发展新模式

　　本期会客厅主题

　　4月16日下午，在紧临西安古城墙的悦新居露台上，一场关于民宿诗意栖居的深入探讨正在举行。本期【西旅会客厅】以“春山隐居里 宿造艺术+”为主题，特邀西安市旅游民宿协会会长、西旅股份酒店管理分公司总经理、悦新居民宿负责人周彩军，城市旅居研究员、西北大学新媒体研究院院长助理李百荷，与文化学者李朵共同就文旅市场与民宿行业的关系、西旅股份旗下民宿发展现状、悦新居亮点打造等话题展开深入对话。

　　嘉宾们结合其丰富的旅居研究经验，对陕西民宿与本地文旅产业的融合情况进行了深入剖析，并对新媒体在民宿行业宣传中的重要作用进行了阐述。

　　嘉宾与主持人对谈现场

　　周彩军在分享环节谈到西安民宿行业发展现状

　　周彩军谈民宿发展：

　　悦新居引领诗意栖居，深度挖掘行业发展新机遇

　　周彩军就悦新居的诗意栖居理念及民宿行业发展前景发表了独到见解。谈及悦新居的特色，他表示悦新居之美，源自其独特的区位与深厚的文化内涵。紧邻明城墙，悦新居巧妙融入西安的在地文化元素，成为西安民宿的一张亮丽名片。悦新居不仅提供高品质的住宿体验，更致力于打造一种隐居的私密氛围，让每位客人都能在此找到心灵的栖息地。

　　在谈及悦新居在西旅股份资源整合中的优势时，他表示，悦新居以全国高质量民宿为对标，力求打造独具特色的民宿体验。同时，悦新居注重与客户的沟通与交流，根据客户需求来策划项目方案，确保产品的针对性和实用性。

　　此外对于民宿行业未来发展，周彩军表示：“民宿行业将以轻资产为主，注重管理品牌的输出和品牌设计、代运营等方面的发展。在坚持质量标准的基础上，民宿行业将不断探索新模式，为客人提供更加舒适、贴心的服务。”而针对西安市旅游民宿协会成立未来工作规划，他强调，“随着民宿行业的快速发展，旅游民宿被赋予了更多的文化内涵。西安市旅游民宿协会的成立，就是旨在规范行业发展，制定统一标准，提升行业自律性。协会还致力于加强行业内的交流互动与培训，共同推动西安民宿行业的健康发展。”

　　李百荷谈及新媒体如何助力民宿行业品牌传播

　　李百荷论民宿业发展：

　　新媒体助力品牌传播，精准定位引领行业新风尚

　　“悦新居毗邻西安明城墙永宁门，闹中取静，给人一种旅游业是相辅相成、共同发展的。民宿作为旅游业的重要组成部分，需要紧密结合当地的文化和旅游资源，为游客提供独特而丰富的体验。同时，民宿业的发展也需要旅游业的支持和推动，通过合作与交流，实现资源共享和互利共赢。

　　谈及新媒体在民宿行业中的应用时，李百荷表示，新媒体平台具有传播速曲径通幽的感觉。站在城墙边，可以欣赏到游客们来来往往的热闹景象，仿佛在现代生活中穿越回了古代。这种独特的地理位置和文化氛围，正是民宿设计需要充分利用的在地文脉。”李百荷在采访伊始感叹道。

　　对于民宿业与旅游业的紧密关系，李百荷强调，民宿业与度快、覆盖面广、互动性强等特点，是推广民宿品牌的最佳渠道。她认为，民宿从业者应充分利用新媒体平台，通过记录游客体验、讲述民宿故事等方式，吸引更多潜在游客。同时，从业者还应利用新媒体平台的互动功能，与游客进行及时沟通和反馈，调整宣传和服务策略，形成良性互动的发展模式。

　　李百荷表示：“新媒体为民宿业的发展提供了无限可能。作为从业者，我们应积极探索新媒体在民宿行业中的应用，通过精准定位和优质服务，打造独具特色的民宿品牌，为游客提供更加舒适、便捷、丰富的旅行体验。”

　　李朵主持本场活动

　　李朵论民宿业发展：

　　特色化路线与用户体验并重，打造闲适旅居新体验

　　李朵以悦新居为例，深入剖析了民宿业如何在坚持特色化路线的同时，满足并超越游客的期待，打造闲适的旅居新体验。

　　他指出，当前民宿行业同质化问题较为严重，而特色化是民宿在激烈竞争中脱颖而出的关键。悦新居作为西旅股份旗下的民宿品牌，应坚定不移地走特色化路线，通过深入挖掘当地文化，打造独特的产品和服务，使游客在体验中感受到民宿的独特魅力。

　　在谈到用户体验时，李朵提出了功能性价值、情绪价值和精神文化追求三个层面的考量。他认为，民宿不仅要提供舒适的住宿环境，满足游客的基本需求，更要通过精心设计的服务和活动，让游客在情感上产生共鸣，形成友好的游客关系。同时，民宿还应承载当地的文化和精神追求，让游客在体验中感受到文化的厚重和精神的滋养。

　　李朵进一步指出，民宿业的发展需要注重战略与绩效的结合。他以“上阶战略，下阶绩效”的理念为例，强调民宿在定位时应基于用户需求设计商业模式，以目标为引领，制定切实可行的战略计划。同时，民宿还应关注营收和回报，确保在提供优质服务的同时实现经济效益的提升。

　　最后，李朵对民宿业的未来发展充满期待。他表示，随着民宿知名度和影响力的不断提升，未来应继续加强规划和创新，以笃定的心态和坚定的标准推动民宿业的稳健发展。他相信，通过不断努力和探索，民宿将成为越来越多游客爱上城市、体验文化的重要载体。

　　台下观众专注聚焦本次对话

　　悦新居丰富春日下午茶

　　正如嘉宾们所言，展望未来，只有坚持特色化路线，注重用户体验，不断创新与突破，才能打造出更多具有独特魅力和闲适体验的精品民宿。我们期待在业界专家和西旅股份的共同努力下，民宿行业能够迎来更加繁荣的发展，为游客带来更加美好的旅行体验，也为城市文化的传播和旅游产业的升级做出更大贡献。

编辑：齐少恒