西安作为新一线城市的重镇省会,一直以来未曾诞生过真正的大平层领秀作品,不得不说是城市形象的一项缺憾。
415㎡大平层的横空出世,让西安首度得以拥有媲美北上广一线城市品质的大平层作品,凭借极致匠心投入及无出其右的品质标准,415㎡大平层也将中国传统大宅的雍容推向极致,创制东方人居新尺度。
▲星河湾415m²样板间实景拍摄
低容积率,舒适度跃然提升
容积率,是衡量一所住宅舒适度的重要指标。作为中国品质住宅教科书的星河湾,始终以远超世人期待的标准筑造品质人居。整个社区容积率2.6,总户数仅730户,比同等占地面积小区低45%,在一定程度上提升业主居家舒适度。
▲星河湾415m²样板间实景拍摄
超低建筑密度,更多广阔楼间距
建筑密度,决定了社区公共空间的大小。更低的建筑密度,意味着更大的景观空间,中国高层住宅产品平均建筑密度大多为20%—25%,而星河湾二期建筑密度做到了空前的9.85%,也因此奠定了星河湾打造同纬度醉美园林的基础条件。
▲星河湾415m²样板间实景拍摄
超大楼间距,更多园林胜景
星河湾二期共规划9栋,以九宫格布局排布,415㎡大平层所在的5号楼,位于社区核芯,南北向楼间距最大达到125米,是普通高层住宅的2倍,而最低的楼间距也高达95米,这种超前的规划,给予业主生活前所未有的尊荣感。
▲星河湾415㎡样板间(室内为实景拍摄)
雍容空间规制,尺度西安罕有
除了社区配置上远超同类住宅,415㎡大平层在产品格局的打造上,也让很多房企可望而不可及。约7m挑高华美大堂,营造归家尊崇感;3.6米层高,尽展显赫气度;6.2米轩阔开间客厅,大家风范的空间排场不彰自显;六卧室全套房设计,西安仅此;从外在规划到内在尺度,低调雍容的品味不言而喻。
▲星河湾415m²样板间实景拍摄
编辑:鲍彪